¿En qué se utiliza el dinero de los gastos comunes?
Pagar los gastos comunes es una obligación de cada copropietario, este pago se destina a mantener y solventar todos los gastos del condominio. El principal gasto de la administración son las remuneraciones.
En un condominio con conserjería, asesores y jardineros, el ítem puede llegar a sobrepasar el 55% del total del gasto común mensual. Otro ítem que está afecto al alza son los seguros, especialmente después de algún evento de la naturaleza como son los terremotos, también puede influir en el aumento del valor de la póliza, que la comunidad cambie en su constitución, por ejemplo maltratos a las instalaciones que generen siniestros a ser cubierta por el seguro.
Las mantenciones son un ítem muy importante, si se realizan habitualmente, tal como indica la empresa mantenedora, este costo tiene a mantenerse en el tiempo. Incluso permite prevenir con presupuestos estimativos de un año para el otro.
Te podemos recomendar la agenda de mantenciones, reparaciones y certificaciones, con ella podrás realizar las programaciones y obtener informes de lo realizado en el condominio por parte de las empresas mantenedoras.
